Rhentu fflat cywir yn y lle cyntaf yn mynd yn bwysig
Unwaith y byddwch yn cyrraedd yn yr Unol Daleithiau, mae'n debygol y bydd eich cwmni yn darparu llety ar gyfer yr ychydig wythnosau cyntafAr ôl hynny bydd disgwyl i chi symud i mewn i eich pen eich hun lety. Y peth cyntaf sy'n rhaid i chi ei wneud yw chwilio am fflat addas.
Rhentu fflat gall fod yn dasg syml iawn os ydych yn gwybod yn union beth i'w wneud.
Sicrhau bod y fflat mewn cyflwr da cyn i chi ei feddiannu
Fodd bynnag, mae llawer o HB ddeiliaid fisa yn ddi-glem am lle i ddechrau.
Bydd mae'r erthygl hon yn esbonio'r broses o rentu fflat ac yn cynnwys llawer o awgrymiadau ymarferol ar gyfer dewis yr hawl fflat. O gryn bwysigrwydd ar gyfer y HB deiliad fisa yn ymdoddi i mewn i brif ffrwd y diwylliant UNOL daleithiau. Rentu fflat yn y cam cyntaf i ddod i arfer lleol ffordd o fyw.
Un o'r peryglon mwyaf sy'n wynebu rhywun newydd i'r wlad yw y perygl o gael ei gam-hysbysu.
Y cam cyntaf yw i gasglu'r holl wybodaeth angenrheidiol am fflatiau yn agos at eich man gwaith. Meddyliwch am y peth fel problem o culhau i lawr eich anghenion i gael yr hawl fflat. Bydd angen i chi lenwi eich dinas, y wladwriaeth, nifer yr ystafelloedd gwely angenrheidiol ac yn ystod pris. Bydd llawer o safleoedd hefyd yn gofyn i chi i arwyddo i fyny gyda eich cyfeiriad e-bost. Unwaith y byddwch yn llenwch y manylion gofynnol, byddwch yn cael rhestr o fflatiau sydd ar gael. Byddwch yn cael yr holl wybodaeth sy'n ofynnol fel cynllun llawr, amwynderau, nodweddion eiddo, anifeiliaid anwes polisi, prydlesu telerau ac ati. Unwaith y byddwch yn gweld fflat sy'n bodloni eich gofynion, ffoniwch y landlord i fynd â'r mater ymhellach. Pori yr adborth presennol neu blaenorol rhentwyr wedi rhoi ar y fflatiau nad ydych yn edrych ar. Gallwch hefyd edrych ar y Safle i chwilio yn rhestri lleol yn yr adran dai. Byddwn yn edrych ar nifer o wahanol ddulliau i ddewis fflat, sy'n dechrau gyda lleoliad y fflat ac amwynderau, telerau ac amodau yn y brydles, yn faterion cynnal a chadw, ac ati. Trafod y telerau prydles yn fanwl cyn i chi roi y rhent cais. Gofynnwch gwestiynau os ydych yn ansicr.
Prydlesu cytundeb yn ei gwneud yn ofynnol i chi roi rhybudd o - diwrnod cyn symud allan o'r fflat.
Os byddwch yn torri y brydles Mae'n arfer cyffredin i rannu fflat gyda thenantiaid eraill. Os ydych yn rhannu fflat yn gwneud yn siŵr bod ar Ôl i chi symud i mewn, mae'n rhaid i chi gael chyfleustodau fel trydan, y cyflenwad dŵr, garbage gwasanaeth ac ati. ar dy enw Byddwch yn cael bil misol ar gyfer y cyfleustodau. Gwnewch yn siwr bod popeth yn gweithio ac nid oes unrhyw ollyngiadau, drwg ffitiadau, gwisgo rhwyg. Os yw'r offer, ffitiadau neu ddodrefn yn cael ei ddifrodi, rhaid i chi hysbysu y rheolwyr. Oni bai eich bod yn gwneud hynny, byddwch yn atebol am hyn yn iawndal a byddwch yn colli eich blaendal diogelwch i gael y rhain yn sefydlog. Mae rhai cymunedau fflat archwilio'r rhestr wirio. Yn adrodd yr holl ddifrod yn y fflat ar y rhestr hon. Os nad oes y fath rhestr, yn gwneud nodiadau ar yr iawndal a chyflwyno adroddiad i'r landlord. Os oes gennych broblem gyda phlâu megis morgrug, chwilod du, chwain, neu llygod gysylltu ar unwaith â'r fflat rheolwr neu'r cynnal a chadw. Rhaid i chi wneud hyn cyn gynted ag y byddwch yn sylwi ar y broblem, fel y gellir cymryd camau, ac eraill ystafelloedd a fflatiau yn cael eu heffeithio. Defnyddio plastig bagiau garbage i gael gwared ar sbwriel. Unwaith y bydd y bag yn llawn, rhaid i chi yn syml taflu i ffwrdd yn y system gwaredu. Mae gwaredu egin yn fflat mwy o faint cymunedau. Mewn mannau eraill mae yna garbage dumpster. Dilynwch y gwaredu garbage gweithdrefnau yn eich fflat cymhleth. Yr holl garbage yn dylid eu gosod mewn bagiau plastig, clymu yn ddiogel, a gosod y tu mewn i'r dumpster. Gwnewch yn siŵr nad ydych chi'n gadael sbwriel ar cynteddau, cynteddau, sidewalks, neu wrth ymyl y dumpster. Mae rhai canolfannau fflat wedi rheolau llym ynghylch gweithdrefnau gwaredu. Os ydych chi'n gadael sbwriel heb awdurdod yn rhoi i chi gall fod yn ddarostyngedig i ddirwyon a barnwrol o weithredu. Os gwelwch yn dda darllenwch y cytundeb prydlesu a eraill o wybodaeth yn ofalus er mwyn deall sut y mae disgwyl i chi ddelio â'r sefyllfa. Rentu fflat yn y cam cyntaf tuag at gymysgu yn y diwylliant lleol. Os ydych yn newydd i'r wlad ond yn dilyn y gweithdrefnau sy'n ofynnol ar gyfer rhentu fflat.
